Auszug - Baugebiet "Am Mühlenberg" in Söhre - Festlegung B-Plan Entwurf - Abstimmung Stichpunktliste  

BAL Franke verliest die Punkte/Vorgaben, diese werden im Gremium ausführlich diskutiert, unstimmige Punkte werden abgestimmt:

1. Südliche Anbindung, vollwertige Straße oder nur Fuß- und Radweg der zusätzlich nur für Notfallfahrzeuge (Breite 3,50m) befahrbar ist? Vollwertiger Ausbau der Spielstraße als Einbahnstraße (einvernehmlich)

2. Offenhalten einer zukünftig möglichen Gebietserweiterung nach Norden: Anzahl Zufahrten? 1 Zufahrt (einvernehmlich) Überprüfen der Spielplatzposition durch Büro Keller.

3. Ausschluss von fossilen Brennstoffen? Ja, außer Gashybrid-Heizungen

Abstimmung: Ja 6 Nein  1 Enthaltung 0

Ratsfrau Mönner spricht sich an dieser Stelle ausdrücklich gegen die Nutzung von Gas aus. Eine Zulassung von Gashybrid-Heizungen lehnt sie kategorisch ab.

4. Ausschluss von Kaminöfen? Nein (einvernehmlich)

5. Festlegung der erforderlichen Regenwasserabflussmenge und Drosselung auf den Baugrundstücken. => 5,0 l/s je 1000 m² versiegelter Fläche (einvernehmlich)

6. Festlegung der zulässigen Rückhaltevolumen auf den Baugrundstücken.

=> 2,0 m³ je 100 m² versiegelter Fläche (einvernehmlich)

7. Vorflut in die Beuster mit möglichen Einleitungsstellen Barienroder Straße und Straße Mühlenberg?

Abstimmung: Ja 5 Nein  2 Enthaltung 0

8. Aufteilung Regenrückhaltebecken? Rückhaltebauwerke?

2 RRHB (muss mit LK geklärt werden, ggf. Direkteinleitung) keine Rückhaltebauwerke (einvernehmlich)

9. Spielstraße höhengleich ohne Gehwege? Ja (einvernehmlich)

10. Zwei Stellplätze je Wohneinheit? Ja, zwei auf dem Grundstück (einvernehmlich)

11. Festlegung versickerungsfähiger Zufahrten und Stellplätze (z.B. Parkplätze mit Rasenfugenpflaster)? Verweis auf Nds. Bauordnung, ist dort bereits festgelegt!

12. Anpflanzfläche (Randstreifen zum Feld/Graben) 3 oder 4 m breit? Osten / Norden / Westen? Alle Anpflanzflächen überall 4m (einvernehmlich)

13. Anpflanzflächen mit Verwallung? Höhe der Verwallung? Ja, 40 cm (einvernehmlich)

14. Baumtore? Nein (einvernehmlich)

15. Obstbäume? Ja, für die Grünstreifen (bienenfreundlich) und einer pro Grundstück (einvernehmlich)

Einzelne Anmerkungen/Erweiterungen zur Stichpunktliste werden für die nachfolgenden Beratungen in den Gremien noch ausgearbeitet.
 

Beschluss:

 

Die Verwaltung wird beauftragt, die in der Sitzung abgestimmten Stichpunkte für die weitere Planung aufzunehmen und für den Entwurf des Bebauungsplans einschl. Begründung umzusetzen.

Entwurf und Begründung sind dem TA erneut vorzustellen.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig dafür